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Ville de l'est de la France, Lyon est le deuxième pôle d'activité en France en terme d'activité économique et de bénéfices. Il en résulte bien évidemment une forte croissance de population et une concentration en zone urbaine principalement. Les zones rurales ne sont pas en reste et concentrent principalement les actifs travaillant dans le domaine du tourisme ou du sport (ski, escalade). Une forte concentration de population crée une pression démographique importante et donc un prix de l'immobilier en constante augmentation.



Le prix de l'immobilier à Lyon: une donnée variable



Estimation maison

A Lyon il existe des prix immobiliers très variables suivant les biens immobiliers et les zones respectives. Ainsi le quartier des affaires très chic voit son immobilier s'envoler avec des prix constants d'environ 6000€ du mètre carré. D'autres quartiers plus populaires permettront de satisfaire les jeunes actifs en quête de vie de quartier et de prix abordables, les prix les plus bas sont d'environ 3000€ du mètre carré.



Et sur les villes limitrophes ? Voici quelques prix :


  • Prix immo Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

  • Prix immo Saint-Didier-au-Mont-d'Or

  • Prix immo Limonest




Comment investir intelligemment ?



Pour ceux qui souhaitent investir sans se ruiner tout en habitant dans l'hyper centre de Lyon, il existe d'autres solutions. La première consiste en l'habitat collectif, investir à plusieurs (amis ou non) permet d'acquérir un bien de grande taille pouvant convenir à plusieurs couples ou même familles. Acheter à plusieurs est aussi un défi concernant les charges de copropriété et le partage équitable du bien. Cependant quel bonheur lorsque tout se passe bien de pouvoir partager un dîner ou les travaux de manière conviviale. Une autre solution s'offre à vous acheter dans le neuf, vous économiserez ainsi jusqu'à 10% des frais de notaire. Il est cependant quelques fois peu facile d'acheter un bien sur plan avant même qu'il ne sorte de terre. Autre inconvénient pour ceux qui cherchent des biens anciens ayant du cachet oubliez le neuf, vous serez déçu.

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Le site Netvendeur fournit, gratuitement, une estimation d'appartement (www.netvendeur.com/estimation-appartement).
Investissement en Loi Pinel

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