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Comment faire estimer un bien immobilier à Nantes ?

Comment faire estimer un bien immobilier à Nantes ?



Vous voulez vous investir dans l'immobilier à Nantes en faisant une vente ou une acquisition ? Cependant, avant de vous lancer, le mieux serait que vous fassiez une estimation de bien immobilier au risque de sous-évaluer ou de surévaluer le bien en question.

Que ce soit pour une maison, un appartement ou un terrain prêt à bâtir à Nantes, une évaluation immobilière est toujours essentielle. Certes, ce n'est pas facile, mais pour vous aider, il y a les sites Internet et les professionnels comme les notaires ou les agents immobiliers. Si vous voulez les avis d'experts pour une estimation professionnelle, misez sur un vrai expert immobilier qui saura définir avec neutralité la véritable valeur du bien. Contrairement aux sites d'évaluation en ligne qui est 100 % gratuit, ce dernier propose des prestations payantes.

Pour savoir le prix au m², n'hésitez pas à comparer plusieurs agences immobilières. Sachez que l'estimation immobilière ne donne pas les mêmes résultats même pour deux biens similaires se trouvant dans un même quartier. Les critères pris en compte lors de l'évaluation sont nombreux comme l'état actuel du bien, son emplacement, la proximité des transports et des commerces et bien d'autres encore. En moyenne, le prix immobilier d'un appartement au m² à Nantes s'élève à 2624 euros. Pour le prix d'une maison au m², c'est 2783 euros.

Et sur les villes proches de Nantes, voici les prix :


  • Prix m2 Préfailles 3722 €/m2

  • Prix m2 Le Pouliguen 3718 €/m2

  • Prix m2 Batz-sur-Mer 3710 €/m2

  • Prix m2 St brevin l ocean 3520 €/m2




Nantes est une ville agréable réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa culture. Avec ses attraits, elle attire de plus en plus d'investisseurs aussi bien Français qu'étrangers. Parmi les quartiers populaires, notons Chantenay, Doulon ou le Malakoff. Mais les endroits les plus huppés sont la Chézine, Canclaux ou encore Mellinet. La tendance du marché immobilier affiche 88,7 % d'appartement contre 10,7 % de maisons et de 0,6 % de loft.

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